RioCan, un immeuble à la fois

RioCan (TSE: REI.UN) se lance dans un projet d’utilisation mixte considéré comme l‘un des plus ambitieux au Canada.

RioCan (TSE: REI.UN) développe un gigantesque projet immobilier au cœur de Toronto nommé le Well. Le projet Well, évalué à 1 milliard de dollars, s’étendra sur une superficie de 7,8 acres et offrira un développement multiple comprenant des résidences, des bureaux et des espaces commerciaux. Au total, 1800 unités résidentielles, 420 000 pieds carrés réservés pour la vente de détail et 1 million de pieds carrés d’espaces à bureau. Le projet créera un développement indirect de 10 000 unités résidentielles et de bureaux dans les quartiers aux alentours. Le projet Well comprendra 7 tours au total dans la région de King Ouest à Toronto. Les travaux ont commencés en octobre dernier et les espaces dédiés aux commerçants sont dus pour 2021.  Une deuxième phase comprendra l’ajout d’espaces résidentiels.

Méconnu du Québec, RioCan est pourtant le deuxième plus important groupe immobilier au Canada avec une valeur atteignant les 14 milliards de dollars. RioCan possède, gère et développe des immeubles à usage multiple dans une optique de plus en plus tourné vers la vente au détail. L’équipe de RioCan veut créer des espaces où il fait bon travailler, vivre et acheter. Le groupe détient 250 immeubles ayant une superficie nette d’environ 40 milliers de pieds carrés. Le 15 janvier dernier, RioCan a annoncé une distribution de 12 cents par unité d’action pour le mois de janvier.

Bibliographie 

The Star (20 octobre 2018) Digging deep: a look at the Well and the massive hole at Spadina and Front [En ligne]. Disponible https://www.thestar.com/news/gta/2018/10/20/digging-deep-a-look-at-the-well-and-the-massive-hole-at-spadina-and-front.html

UrbanToronto (2017). The well [En ligne]. Disponible http://urbantoronto.ca/database/projects/well

Zonebourse (31 octobre 2018) Toronto megaproject to bring ‘King Street feel’ to Front [En ligne]. Disponible https://www.theglobeandmail.com/business/industry-news/property-report/article-megaproject-to-bring-king-street-feel-to-front/

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